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国鸿新瑞21.21亿再获温州永嘉三江商务区地块

www.junyehr.com2019-10-10
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9月27日,温州永嘉县出售了1个商住区,即永嘉三江商业区B08和B16地块,起价15亿元。

最终,经过70轮竞标,温州瑞强房地产开发有限公司(国宏新瑞)以21.873亿元的总价中标,底价4873元/平方米,溢价率41.4%。

该地块位于永嘉三江商业区西南区域,与北部的渭北大桥相交,西南面向河流,东邻永嘉世茂中心和国宏温州一号。总土地面积为101,980.98平方米(约219.89亩)。它是4.27,建筑面积435,243.97平方米,地块起价15亿元,楼面起价3446.34元/平方米。

根据房地产新媒体的观点,B08地块由两个地块B08-04和B08-03组成。 B16图由三个图组成:B16-01,B16-02和B16-03。其中,B08-04适用于零售商业,餐饮和酒店用地,用于城市居住用地。 16-01地块与零售,餐饮和酒店用地的商业和金融用地兼容。这两个地块限于150米。 B08-03地块和B16-03地块均为公园绿地。

值得一提的是,B16-02地块与零售商业,餐饮和酒店用地兼容,可用于商业和金融用途。该地块的地标建筑控制在180-220米,并对商品房预售资金进行监督。其他建筑物受到控制。 150米及以下。

据此,房地产新媒体报道称,昨日(9月26日),国鸿新瑞以20亿元的总价拿下了永嘉三江商务区的B09,B11地块。地板价格为4266元/平方米。保费率为25.06%。

根据转让协议,在B09-04中,至少应建造一栋总高度超过350 m,结构高度小于320 m,塔顶形状不超过结构高度15%的地标性建筑情节。标志性建筑项目的进度必须达到20层或以上。

(编辑:DF052)

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