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华住集团旗下非标住宿品牌“城家”完成近3亿美元A轮融资 博裕资本领投

www.junyehr.com2019-09-20
9月9日,中国人寿集团非标准住宿品牌“城市之家”正式宣布完成A轮融资总额近3亿美元。本轮融资由博宇资本,云峰基金,华住酒店集团,雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”),建银国际等机构,华兴资本作为本轮融资顾问的独家融资。

该市的融资创下了集中式长期租赁公寓单笔融资额的记录,这代表了金融投资者,工业投资者,金融投资者和城市家庭的能力和价值的高度认可。市场参与者。

此轮融资的资金将进一步用于核心城市房地产开发,品牌投资以及渠道和技术平台开发。在房地产开发层面,城市形成了轻,重一体化的模式。除了租赁和托管大量房产外,它还将通过收购持有一些房产并迅速扩大其资产规模。

博宇资本合伙人陈伟认为:“随着城市化进程的放缓和价格与收入比的持续上升,房地产行业正从增量财富时代进入股票管理时代。更多的公司将发展。转变为运营和资产管理。因此,我对长期租赁公寓行业的长期发展持乐观态度。我们重视长期租赁公寓的单店经济模式和运营能力,华城集团多年来依托华珠集团在酒店运营方面的经验,具有较强的产品设计能力,成本控制,系统的管理能力和精细的运营能力,是我市的核心竞争力和投资的核心原因。在这个城市。我希望这项投资可以帮助这个城市。未来将把它带到一个新的水平。“

华珠集团创始人兼董事长季奇,城市创始人季琦表示:“作为中国住宿集团在大型住宿领域的重要战略布局,该市承担了扩大城市的责任。非标准住宿部门。专注于新一代用户的渴望和需求,为了更好的生活,该市创造了适合不同阶段人群的产品,为公寓市场创造了高质量的供应,满足了他们对我们期待公司得到所有股东的大力支持。在此之下,您可以实现更快的发展和更高的成就。“

对于这轮融资,华珠集团总裁兼首席执行官金辉表示:“基于中国人寿的优秀运营基因和庞大的住宅用户数量,再加上中国最好的投资团队,我坚信在这个价值数万亿美元的公寓市场中,这座城市将成为中国公寓管理的最强票据,并将成为住宿资产运营的真正领导者。“

依托华住酒店强大的运营基因,公司建立了四大核心壁垒:一是高效运营能力+长期与短期组合业务模式,成熟项目平均入住率已超过95%,大部分订单商店都有利可图;二是要认真采取住房战略,只有进入少数核心城市+热点地区分配+控制住房成本;第三是业界第一个与各利益相关方和许多智能设备实现有效通信的CAS管理系统。互连基于连续的数据迭代;第四是中国人寿集团的全力支持,包括发展,建设,供应链和营销体系的重要方面。

成嘉集团成立于2015年,是中国人寿集团在非标准住宿领域的重要布局。中国人寿集团董事长兼首席执行官金辉已经开发出三大产品线,包括公寓,酒店和服务。该品牌致力于为中国核心城市的新一代年轻人创造“公寓+酒店+服务”的现代化物理空间,成为中国领先的公寓住宿运营商。

该市建立了多层次的品牌系统,以满足不同租赁期和不同住宿偏好的城市精英的需求。公寓产品线目前为员工提供蓝领公寓,并伴有美丽的生活。 “城市之家公寓”,“城市之家高级公寓”,套房空间,“城市选择公寓”,温馨的家居氛围,全球布局的馨乐庭公寓酒店,以及有趣的“CitiGO HOUSE”“公寓”和“城市豪华公寓”生命的终极;酒店的产品线拥有业内最高水平的生产力,并创造了一种有趣的生活方式“CitiGO Hotel”。

目前,该市主要集中在北山光深和深圳等一线城市。它已经列出了100多个房产,并且有超过20,000个房源。通过行业长期和短期租赁制度的结合,公司有效利用了长期出租公寓的零散房间,真正解决了公寓行业高运营成本和高空置率的风险。 “长期和短期租金的结合并不是一件可怕的事情。困难的部分是建立运营系统和IT系统,”首席执行官金辉表示。 “数据和技术驱动因素是这座城市未来的核心。”

(编辑:DF506)

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